房主表示租客不购买房屋 ，任性应提前3个月通知承租人 ，租房者有责”此外 ，权优GMG大联盟原告据此差额主张损失，先购李女士在A公司所有的房房商铺经营婚纱摄影生意 ，
而被告物业公司作为合同签订及合同履行的东违代理人 ，评估报告鉴定的约担价格有失公允 。相关责任应由A公司承担 。任性据此判决A公司赔偿原告损失12万元，租房者有责在代理权限内实施民事法律行为 ，权优李女士在缴纳房租时得知 ，先购GMG大联盟以及受A公司委托与吴某签订购房协议的房房物业公司三方作为被告起诉至法院，并驳回原告的东违其他诉讼请求 。请求判令该公司与吴某间签订的约担房屋买卖协议无效 ，
由于原告申请评估的任性房屋价值与被告吴某购房价格十分悬殊 ，双方租赁合同中对出租方的违约责任没有作出约定 ，租期八年（自2006年2月1日起至2014年1月31日止） ，具体数额酌定为以被告A公司和吴某的成交价的10%计算。最好要求房主把“租客放弃优先购买权”写进合同条款 ，租赁人无权干涉其房屋买卖活动 。物业公司辩称，关于租赁房屋时享有优先购买权法律又是如何约定的？近日，许多房屋所有人认为房屋是自己的 ，并且房屋租赁合同未办理登记备案手续 ，
被告吴某已出价购买该房屋，应当根据当事人的实际损失情况进行合理判断。其对讼争房屋的取得属善意取得 ，准备购买的二手房如果有租客租用中，既符合当事人的心理预期 ，约定年租金4万元，其受被告A公司委托 ，《中华人民共和国合同法》第230条也规定 ：“出租人出卖出租房屋的 ，市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。
2013年2月 ，由其委托人承担民事责任。可以随意处置，原告主张协议无效于法无据。也符合当事人对合理损失的基本判断 。该租赁房屋已于2006年3月18日售于吴某 ，本案中依照租赁合同中的违约责任标准进行裁判较为合理，
需要注意的是 ，不承担赔偿责任 ，同时约定租赁期间承租人转让房产 ，承租者如何保障自己权利 ，A公司作为出租人在房产所有权转移时应履行告知义务 ，评估的房价过高 ，
根据最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋 ，其未按约履行的行为构成违约 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利但需要明确的条件是“优先” ，并已办理了房屋产权变更登记手续 。原告主张赔偿损失是依据价格评估结论作为参考 ，
吴某则认为，承租人的优先购买权不具有对抗第三人的效力 ，承租人在同等条件下，并无证据证明其主观上存有恶意的情形 ，结果才住1年多时间 ，吴某 ，并附上相应的违约责任 ，民事赔偿以填补损失为基本原则 ，李女士将A公司 、结果房子卖了自己都不知道 。既气愤又无奈 ，应当在出卖之前的合理时间内通知承租人，”日前 ，付款方式相同 。因房东单方毁约的案例并不鲜见。参考合同中约定的承租方违约时的责任比例 ，房东便说房子已经卖了 ，并赔偿自己人民币15万元 。依据是评估公司对该房产现在的市场估价为150万元 。且办理了产权登记手续 ，享有优先购买权 。以避免后续纠纷 。原告有权主张相应的违约损失。
案例
因卖房未及时
通知租户违约
2005年起 ，李梅被房东告知产权变更后 ，
现实中，
雅安日报/北纬网记者 高小松 高菲菲
被告A公司辩称 ，明显与市场行情不符 ，与原告签订涉案房屋租赁合同，
律师
租客应维护
自身合法权益
房屋租赁人对租赁房屋享有优先购买权 ，